/>
  11 мая 2019        270         0

Ипотека в Газпромбанке: условия в 2019, отзывы, ипотечный калькулятор

Подразделение корпорации Газпром – Газпромбанк (ГПБ) — входит в ТОП-5 российских банков. Аналитики считают его одной из наиболее надежных финансово-кредитных организаций — держателем акций крупнейшего кредитора является одна из ведущих компаний страны, основной вид деятельности которой – добыча полезных ископаемых. Для клиентов, желающих максимальной стабильности при выплате ссуды, важно знать, как взять ипотеку в Газпромбанке, какие условия в 2019 году, а также какие сложности ожидают потенциального заявителя в процессе оформления ссуды.

Основные виды деятельности финансовой организации связаны с выдачей денежных займов частным и юридическим лицам, депозитарным хранением средств и обслуживанием расчетов подразделений, входящих в структуру Газпрома.

Широкое внимание в банке уделяют сотрудничеству с юрлицами – градообразующими предприятиями, муниципальными структурами. Поэтому высокий процент плательщиков – это зарплатные клиенты обслуживаемых юрлиц, получающих доход на карточку Газпромбанка. К гражданам, пришедшим «со стороны», кредитор предъявляет высокие требования и прежде чем выдать ипотечный кредит внимательно изучает каждый пункт кредитного рейтинга.

Ипотека в Газпромбанке условия

Приоритетным условием и, одновременно, препятствием оформления ипотеки в Газпромбанке становится требование внесения первоначального взноса. Для покупателей городской квартиры стартовый платеж составит от 10%, загородной – от 20%

Ипотека в Газпромбанке — условия для физлиц в 2019

Как утверждает сайт организации, условия залоговых займов в банке одни из самых гибких и лояльных для населения. Ипотечные продукты действуют для покупателей:

  1. строящихся объектов по 214 ФЗ;
  2. квартир во вторичном сегменте;
  3. участников программ для военных;
  4. плательщиков кредитов других банков;
  5. работников партнерских компаний;
  6. льготных категорий.

Приоритетным условием и, одновременно, препятствием оформления залогового кредита становится требование внесения первоначального взноса. Для покупателей городской квартиры стартовый платеж составит от 10%, загородной – от 20%. Как раз из-за отсутствия стартовой суммы многие потенциальные плательщики откладывают получение ипотеки в Газпромбанке на будущее.

Заметим, что обладатели маткапитала вправе рассчитывать на особые условия соглашения – по договоренности с экспертом отдела кредитования показатель стартового взноса может быть снижен до 5%.

Кроме того:

  1. оформить ипотеку в Газпромбанке можно только в российской валюте – рублях;
  2. залоговую ссуду на приобретение недвижимости в ГПБ можно запросить на период не менее 1 года, но и не более 30 лет;
  3. комиссионные выплаты за предоставление займа кредитор не взимает;
  4. запрос на получение заемных средств рассматривается в индивидуальном порядке. Процедура обработки документов занимает 1-10 дней;
  5. лимиты ипотечного кредитования составляют 60 млн для Москвы и Северной столицы, 45 млн – для объектов, размещенных в регионах, минимальная сумма займа – 500 тыс. рублей.

    Ипотека в Газпромбанке условия

    Особое внимание Газпромбанк уделяет социальным программам, выдавая ипотеку с участием маткапитала и государственной помощью

Какие ипотечные продукты действуют в Газпромбанке?

Администрация финансового учреждения старается удовлетворить запросы всех категорий потенциальных заемщиков – зарплатных клиентов, сотрудников предприятий-партнеров, платежеспособных граждан с отличной историей платежей, военнослужащих Минобороны РФ. Особое внимание организация уделяет социальным программам, выдавая ипотеку с участием маткапитала и государственной помощью. В ГПБ можно оформить ипотечные сделки различного характера.

  • Рынок первичной недвижимости

В качестве залоговых объектов выступают квартиры в многоэтажных домах, строящиеся таунхаусы, нежилые помещения коммерческого назначения. Если документы на кредит (анкета, справка о зарплате, копия трудовой, СНИЛС, бумаги на жилье) собраны и проверены сотрудниками организации, взять ипотеку в Газпромбанке по данному продукту можно всего за 1 день.

Покупателям квартиры доступна опция «кредит по 2 документам», не требующий 2НДФЛ или иного подтверждения доходов. Однако ставка по таким продуктам несколько выше – от 10,5% вместо 9,2%.

  • Вторичка: жилье со свидетельством

Этот вид кредитования актуален для квартир с правом собственности, комнат, долей, таунхаусов, гаражей или машиномест в оборудованном паркинге. После осмотра объекта недвижимости клиенту необходимо посетить офис ГПБ или подать заявку в режиме онлайн.

Чтобы воспользоваться банковским предложением, заявитель обязан внести первоначальный взнос величиной 10-40% в зависимости от выбранного финансового продукта. Дополнительных расходов потребует оформление полиса на объект кредитования, зато от личного страхования можно отказаться.

  • Военная ипотечная программа

Сделка для военнослужащих оформляется в Газпромбанке по стандартным условиям и действующему законодательству. Максимальный размер кредита установлен Министерством обороны РФ и на 2018 год составляет 2,46 млн рублей. Именно эту сумму государство готово выплатить солдату или офицеру, отслужившему по контракту более 3 лет. Предложение действует на строящиеся квартиры и вторичную недвижимость.

  • Рефинансирование ипотеки

Процедура рефинансирования или перекредитования в Газпромбанке возможна на достроенную квартиру с оформленным свидетельством о собственности. Заявителю предоставляются средства Газпромбанка для погашения предыдущего ипотечного займа по другим условиям и заниженным процентам.

Эксперты финансового рынка рекомендуют заемщикам инициировать процедуру рефинансирования при снижении текущей ставки на 2-3% и более. В противном случае сэкономить на разнице процентов не получится – дополнительных расходов потребует переоформление страховок и документов.

Ипотека в Газпромбанке условия

Для ипотечных клиентов других банков в Газпромбанке доступна услуга перекредитования – рефинансирование ипотеки по индивидуальным условиям.

Какова ипотечная процентная ставка в ГПБ?

Ставка по ипотечным займам в Газпромбанке напрямую зависит от денежной политики Центрального банка. Когда показатель рефинансирования снижается, проценты по кредитам падают, и наоборот. В текущем году ставка рефинансирования ЦБ одна из самых низких в финансовой истории России -7,25%, поэтому проценты по ипотеке в банке сегодня наиболее выгодны для заемщиков:

  1. на первичку – 10%;
  2. на вторичку – 9,2%;
  3. военным – 9%;
  4. партнерам — 0-10%.

Ставки, указанные выше, могут снизиться на 0,2 пункта при покупке недвижимости у партнеров ГПБ. Также возможно повышение на 0,5%, если заявитель:

  1. не получает зарплату на карточку Газпромбанка;
  2. купил квартиру не от компании-партнера;
  3. приобрел таунхаус.

Для ипотечных клиентов других банков доступна услуга перекредитования – рефинансирование ипотеки по индивидуальным условиям. Если плательщик оформлял ссуду под 13-14%, переоформление займа в Газпромбанке под 9,2 -10,7% поможет значительно уменьшить общую сумму переплаты, снизить текущий платеж или увеличить срок кредитования.

Каковы требования Газпромбанка к заемщику и поручителю?

В качестве поручителя – лица, гарантирующего выплату ипотеки, может выступать ближайший родственник плательщика (муж, жена, родитель) или любое другое физическое лицо, готовое нести ответственность за возврат кредитных средств.

Человек, ставший созаемщиком по сделке при оформлении кредита в Газпромбанке, обязан осознавать принятую на себя ответственность. Когда основной плательщик откажется или по личным причинам не сможет возвратить банковские средства, именно поручителю придется отвечать по долговым обязательствам – вносить свои средства в счет гашения долга.

Чтобы оформить ипотеку в Газпромбанке, плательщик и его поручитель должны соответствовать общим требованиям:

  1. быть резидентами РФ с пропиской в Москве, МО или другой области, где действует филиал банка;
  2. вовремя выплачивать предыдущие кредиты. Гражданам с испорченным платежным рейтингом, банкротам сразу поступит отказ;
  3. соответствовать возрастному цензу Газпромбанка — 20-65 лет, причем максимальный возраст не должен быть превышен на момент полной выплаты ссуды;
  4. трудоустроиться по трудовой книжке и проработать в последней организации более 6 месяцев с общим стажем от года.

Но даже полное соответствие требованиям кредитора, отличный платежный рейтинг не дают 100% гарантии одобрения ипотеки. Отдел кредитования ГПБ вправе отказать заявителю, не объясняя причины такого решения.

Ипотечный калькулятор Газпромбанк: рассчитать сумму ипотеки 2019

Точно рассчитать стоимость ипотеки на приобретаемую недвижимость в Газпромбанке поможет ипотечный калькулятор – специальный инструмент, размещенный ниже.

Здесь вы можете самостоятельно выбрать:

  1. вид платежей;
  2. размер ссуды;
  3. первый взнос;
  4. срок выплаты;
  5. проценты по займу.

После ввода параметров требуется нажать кнопку «рассчитать» и внимательно изучить полученную информацию. В конце графика платежей будет указана сумма выплат и общая переплата по ипотеке.

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

После выбора жилья для оформления соглашения заявителю необходимо получить у работодателя справку о зарплате и копию книжки о трудоустройстве, после чего отправить запрос на ипотеку в онлайн-режиме или через банковского клерка. После получения подтверждающего sms-сообщения или звонка представителя Газпомбанка в назначенное время необходимо посетить отдел кредитования для предварительной проверки документов. Если с бумагами все в порядке, ипотечная сделка переходит в решающую стадию, когда стороны ставят подписи на соглашении и банк осуществляет платеж на счет продавца недвижимости.

Входящий в группу ведущих российских кредиторов, Газпромбанк предлагает выгодные условия по договору. Взять в ипотеку студию, квартиру, гараж или таунхаус можно по выгодной ставке – одной из самых низких на финансовом рынке.

На лучшие условия ипотечного кредитования в Газпромбанке могут рассчитывать зарплатные клиенты и представители компаний-партнеров. Однако корпорация не может похвастаться быстрым принятием решений – кредитные эксперты могут изучать историю заявителя до 10 дней.

Отзывы об ипотеке Газпромбанка

Евгений, Химки: «На днях взял ипотечную ссуду на квартиру в строящемся доме в офисе Газпромбанка. Мне предложили ставку 9,2% — самую низкую по городу. Очень доволен. Условия более чем лояльные».

Елена Александровна, Свердловская область: «В отличие от других банков, в Газпромбанке была приятно удивлена уровнем компетенции сотрудников. Был выбор между тремя организациями, но остановились на Газпромбанке, так как именно здесь получили понятную консультацию. Менеджер был очень внимателен, выслушал нашу ситуацию и помог подобрать кредит на полпроцента ниже, чем было заявлено изначально».

Юлия и Николай, Ленинградская область: «В феврале 2019 года купили квартиру в ипотеку от Газпромбанка. Приятно удивили низкие ставки — наш застройщик оказался партнером банка. Побольше бы таких сюрпризов!»

Алла Валентиновна, Москва: «Только позитивные впечатления от сотрудничества. Являюсь постоянным клиентом более 5 лет, так как получаю денежки от работодателя на их карту. Дважды брала кредиты в офисе рядом с домом: в 2015 году наличными, а сейчас – ипотеку. Работники  ведут себя всегда вежливо, всегда помогают, консультируют.»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *