/>
  21 марта 2019        423         0

Условия рефинансирования кредита в Тинькофф банке физическому лицу в 2019

Услуга Рефинансирование кредита в Тинькофф банке – это отличная возможность собрать все ваши обязательства в рамки одного договора, при этом сократив процент переплат. Ключевая ставка в РФ за 3 года сократилась более чем в 2,5 раза. В такой ситуации заемщики с долгосрочными кредитными договорами (особенно ипотечными) вынуждены переплачивать значительные суммы, поскольку банковские учреждения неохотно рефинансируют свои же контракты, ведь это их прибыль.

Перед тем, как заключить договор на рефинансирование по одной из схем, предложенных Тинькофф банком, стоит уточнить, допускает ли сторонний банк возможность досрочного погашения кредита, ипотеки или задолженности по кредитной карте и какие при этом предусмотрены штрафные санкции?

Важная информация! Тинькофф, при решении о подтверждении заявки на рефинансирование, особое внимание уделяет кредитной истории заявителя и условиям по базовому договору. Поэтому, перед подготовкой заявления и сопутствующего пакета документов, ознакомьтесь с установленными банком требованиями и ограничениями.
рефинансирование кредита в Тинькофф банке физическому лицу

В программе рефинансирования по ипотечной ставке в банке Тинькофф могут также быть приняты кредиты по другим программам займов и даже обязательства по кредитным картам

Банк Тинькофф: рефинансирование ипотеки других банков

Существует возможность получить сразу несколько одобрений при подаче заявки на рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке, поскольку ваш пакет документов в системе видят множество финансовых учреждений. Минимальная процентная ставка при такой форме сотрудничества составляет всего 8%. Сумма договора не может превышать 100 млн. рублей, а срок обязательств – 25 лет.

На заметку: помимо кредитных обязательств на недвижимость, в программе рефинансирования по ипотечной ставке могут также быть приняты кредиты по другим программам займов и даже обязательства по кредитным картам. Процедура доступна как физическим, так и юридическим лицам.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф в 2019. Условия

Всю процедуру можно условно разделить на 7 шагов:

  1. Заявка на рефинансирование. Заполнение анкеты доступно в режиме онлайн на сайте банка Тинькофф. К заявлению обязательно прилагается необходимая документация в электронном варианте. В случае, если у вас возникнут сложности при заполнении необходимых полей, вы всегда можете обратиться за помощью к консультантам в онлайн чате.
  2. Рассмотрение предложений от банков. Как уже говорилось выше, вполне вероятно, что вы получите сразу несколько одобрений. Внимательно их проанализируйте, учитывая дополнительные параметры договора. Важно помнить, что рефинансирование имеет смысл только при разнице в процентных ставках более двух процентов.
  3. Подготовительный период. Перед заключением сделки банк попросит вас предоставить полный пакет нотариально заверенных документов. В этот период необходимо предоставить актуальную оценку объекта недвижимости, согласовать с финансовым учреждением условия залога, предоставления поручителей и оформления сопутствующих страховых полисов. Документацию по остатку задолженности и реквизиты счета также нужно обновить.
  4. Оформление сделки. Внимательно изучите и подпишите договор кредитования с новым банком. Во избежание недоразумений, не стесняйтесь задавать вопросы менеджеру. Страховой полис также придется переоформить таким образом, чтобы выгодополучателем стал новый банк-контрагент.
  5. Погашение обязательств перед старым банком. В отделении финансового учреждения, которое выдавало кредит, необходимо заполнить заявление о досрочном погашении займа. После расчета по обязательствам и по возможным штрафным санкциям, необходимо запросить погашенную закладную и справку из Росреестра о полном погашении обязательств.
  6. Переоформление обязательств в Росреестре. Заполните и зарегистрируйте заявление соответствующего образца. Обновите договор ипотеки на основании утвержденного с представителями банка пакета документов. С целью сократить временные потери, стоит обратиться за помощью к специалистам МФЦ.

После того как вы выполните вышеописанные условия, периодические платежи по новому кредитному договору должны вноситься в новое банковское учреждение — в банк Тинькоф, где вы и рефинансируете ипотеку.

рефинансирование кредита в Тинькофф банке физическому лицу

Перечень документов

На разных этапах процесса рефинансирования кредита в Тинькофф банке вам потребуются следующие документы:

  1. Удостоверение личности заявителя с пометкой о регистрации.
  2. При наличии временной регистрации, ее также необходимо подтвердить.
  3. Нотариально заверенные копии трудовой книжки и трудового договора.
  4. Подтверждение доходов за последний год по форме НДФЛ 2
  5. Копии базового кредитного договора с дополнениями и дополнительными соглашениями.
  6. Информация о сумме текущей задолженности, и подтверждение отсутствия просроченных платежей.
  7. Реквизиты счета, с которого производятся платежи.

Также, по требованию одного из участников процедуры, должны быть приложены и другие подтверждающие документы.

Услуга «перевод баланса» от Тинькофф как альтернатива традиционному рефинансированию

Перевод баланса – это услуга для клиентов Тинькофф, которые по тем или иным причинам не могут участвовать в традиционных программах рефинансирования. Процедура заключается в безналичном переводе финансовых средств для погашения открытых обязательств перед другими банками. Кроме удостоверения личности заявителя, для участия в программе больше ничего не потребуется. Нет необходимости указывать цель кредитования.

На заметку! Операция производится с помощью именной кредитной карты заемщика, выпущенной Тинькофф банком. Обязательно проконтролируйте окончательное закрытие обязательств по займу сторонним банком.

Максимальный срок контракта по переоформленным обязательствам – 3 года, а сумма ограничена 1 миллионом рублей. На первые три месяца нового контракта не начисляется процентная ставка, минимальное значение которой – 14,9% годовых. При расчете реальной стоимости услуги стоит учитывать, что использование кредитной карты от Тинькофф подразумевает существенные кэшбэки, которые могут сократить конечные затраты почти на треть.

Самостоятельное рефинансирование или оформление дополнительного кредита в Тинькофф

Если вам нужна сумма более 1 миллиона под рефинансирование обязательств перед сторонними банками, то под залог недвижимости вы можете оформить дополнительный кредит в Тинькофф банке до 15 млн. рублей на 15 лет, всего под 15% годовых.

Важно понимать! Ваша кредитная история и уровень дохода должны позволять оформление нескольких займов одновременно, а недвижимость, используемая в качестве залога, не должна фигурировать в других кредитных договорах.

Используя механизм самостоятельного рефинансирования, обязательно стоит точно рассчитать свои расходы на операцию.

Помните, что несколько недель, а возможно и месяцев вам будут начисляться проценты по двум обязательствам одновременно. А также, если вы не обладаете должным уровнем финансовых знаний, учитывайте и стоимость услуг специалиста, который эту операцию осуществит.

Помимо паспорта, для рефинансирования кредита в банке Тинькофф в рамках этой программы, необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество. Должны быть учтены расходы на оценку залога, и оформление полного пакета страховых полисов (жизни и здоровья заемщика, имущества и титула).

Видео: Почему банки отказывают в рефинансировании?

Видео: Это нужно знать перед тем как сделать рефинансирование кредита

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *